2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.5万円/㎡
前年比+1.2%
所沢市
65.1万円/㎡
前年比+16.9%
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クレアシティ所沢
埼玉県所沢市元町
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩13分
2004年築 / 19階建 / 92戸 / RC造
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価格偏差値
24.9
割高
推定相場価格より21%割高
相場
4,283万円
58.7万円/㎡
3,212
3,926
4,639
5,353
AI査定結果
推定相場価格
4,283万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,926万円〜4,639万円
53.9万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月4日
クレアシティ所沢
5,180万円（71.1万円/㎡）/ 19階 / 72.9㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は53.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 5,180万円 | 71.1万円 | 19階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 3,680万円 | 50.5万円 | 19階 | 72.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 4,380万円 | 60.1万円 | 14階 | 72.9㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/03/09 | 4,580万円 | 62.8万円 | 14階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 4,780万円 | 65.6万円 | 14階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 3,780万円 | 49.4万円 | 19階 | 76.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 3,980万円 | 52.1万円 | 19階 | 76.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,450万円 | 45.1万円 | 10階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,699万円 | 48.4万円 | 4階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/08 | 3,450万円 | 47.0万円 | 10階 | 73.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 3,899万円 | 51.0万円 | 4階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 3,899万円 | 51.0万円 | 4階 | 76.46㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/09/13 | 3,999万円 | 52.3万円 | 4階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 44.2万円 | 14階 | 76.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 4,380万円 | 57.3万円 | 12階 | 76.45㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は58.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | クレアシティ所沢 所沢市元町 | 所沢駅13分 | 5,180万円 | 71.1万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 19階 / 19階建 | 南 | 2004年 | 92戸 | RC |
| 2025/10/22 | ローレルコート所沢元町 所沢市元町 | 所沢駅14分 | 3,730万円 | 54.2万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2025/01/13 | コスモガーデンズ所沢 所沢市元町 | 所沢駅12分 | 4,080万円 | 54.2万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 124戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモフォーラム所沢 所沢市寿町 | 所沢駅9分 | 4,490万円 | 57.2万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/02 | エクセルシオール所沢 所沢市御幸町 | 所沢駅8分 | 4,390万円 | 69.7万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 95戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 所沢パーク・ホームズ 所沢市御幸町 | 所沢駅7分 | 3,280万円 | 55.4万円 | 59.24㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、所沢市では16.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は所沢市の平均と比較して9.2%割高です。
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