1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比+10.0%
所沢市
52.7万円/㎡
前年比+15.7%
クレアシティ所沢
埼玉県所沢市元町
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩13分
2004年築 / 19階建 / 94戸 / RC造
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14階 / 72.9㎡の場合
相場
4,134万円
56.7万円/㎡
2,530
3,600
4,669
5,739
AI査定結果
推定相場価格
4,134万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,600万円〜4,669万円
49.4万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月1日
クレアシティ所沢
4,380万円（60.1万円/㎡）/ 14階 / 72.9㎡ / 3LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は52.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 4,380万円 | 60.1万円 | 14階 | 72.9㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2025/03/09 | 4,580万円 | 62.8万円 | 14階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 4,780万円 | 65.6万円 | 14階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 3,780万円 | 49.4万円 | 19階 | 76.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 3,980万円 | 52.1万円 | 19階 | 76.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,699万円 | 48.4万円 | 4階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,450万円 | 45.1万円 | 10階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/08 | 3,450万円 | 47.0万円 | 10階 | 73.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 3,899万円 | 51.0万円 | 4階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 3,899万円 | 51.0万円 | 4階 | 76.46㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2023/09/13 | 3,999万円 | 52.3万円 | 4階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 44.2万円 | 14階 | 76.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 4,380万円 | 57.3万円 | 12階 | 76.45㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | クレアシティ所沢 所沢市元町 | 所沢駅13分 | 4,380万円 | 60.1万円 | 72.9㎡ | 3LDK+WIC | 14階 / 19階建 | 南 | 2004年 | 94戸 | RC |
| 2024/02/17 | ユアコート狭山ケ丘ビュータワー 所沢市狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅1分 | 3,280万円 | 46.4万円 | 70.63㎡ | 2SLDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ダイアパレス新所沢けやき台2 所沢市けやき台一丁目 | 新所沢駅10分 | 4,199万円 | 54.7万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 2001年 | 93戸 | RC |
| 2025/05/15 | リーデンススクエア所沢けやき台 所沢市けやき台二丁目 | 航空公園駅10分 | 3,450万円 | 48.3万円 | 71.37㎡ | 1LDK+S | 6階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/17 | ローレルコート所沢元町 所沢市元町 | 所沢駅14分 | 3,730万円 | 54.2万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/05 | リーデンススクエア所沢 所沢市金山町 | 西所沢駅7分 | 3,280万円 | 45.7万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2025/01/13 | コスモガーデンズ所沢 所沢市元町 | 所沢駅12分 | 4,080万円 | 54.2万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 124戸 | RC |
| 2025/07/20 | コスモフォーラム所沢 所沢市寿町 | 所沢駅9分 | 4,680万円 | 59.6万円 | 78.54㎡ | 3LD・K | 13階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/02 | エクセルシオール所沢 所沢市御幸町 | 所沢駅8分 | 4,390万円 | 69.7万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 95戸 | SRC |
| 2024/05/24 | 所沢パーク・ホームズ 所沢市御幸町 | 所沢駅7分 | 2,980万円 | 50.3万円 | 59.24㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、所沢市では15.7%上昇しています。
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1994年築 / 6階建 / 88戸 / RC造
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埼玉県所沢市弥生町
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西武池袋線 / 小手指駅 徒歩 8分
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